您目前的位置 : 首页 >> 黄蓉遇难 >> 正文

近期又爆出中国留学生毕业后留美从事学区房中介工作

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

直击美国房地产市场复苏背后的投资移民热潮 解密美国投资移民项目成败

继去年中国妈妈为2岁女儿在美国曼哈顿置办学区房的新闻引发社会关注之后,近期又爆出中国留学生毕业后留美从事学区房中介工作,两年净赚百万美元,并购置4套房产的消息。随着近几年的移民、留学潮,越来越多的中国家长已经在大洋彼岸购置了学区房。

提起学区房,很多人可能认为这大兴安岭地区癫痫病该做哪些检查是名校情结浓重的亚洲教育圈所特有的现象,实际上,以职业教育见长的欧美多国近年来也开始注重择校。小到幼儿园、大到高中,为学区房煞费苦心的外嵩县哪个医院可以治好癫痫病国家长也不在少数。

国内赴美移民、留学人数增长带来美国房地产高需求

学区房投资回报率逐年增高

在不少人眼中,美国房地产市场由于房产税利剑高悬,房产增值潜力不高,投资价值低。确实,美国白城市专治癫痫病哪里医院好有些边远地区房价一直在跌,但人白山市儿童癫痫病好的医院口密集城市,尤其是国人偏爱的城市房价一直都在涨。以波士顿为例,当地拥有100多所大学,近年来中国留学生特别多,房价涨得非常厉害,尤其是当地学区房涨幅惊人。2013年一季度波士顿房价指数为37.6万美元,季度增长1.4%,年度涨幅达到9.7%。美国房地产价格的大幅增长离不开当地优质的教育资源。

直击美国房地产市场复苏背后的投资移民热潮

中国买家对美国房地产市场的影响不容小觑,随着越来越多的移民和留学生大规模涌入,很多地区的房价都被抬高,学区房的投资回报率更是非常可观。过去一年中国买家购买美国房地产近123亿美元,仅次于加拿大人,占比达到12%。

子女国际化教育应从留学、移民多角度长远规划

投资移民不失为一种跨入发达国家的便捷途径

目前越来越多的家长选择送子女到海外留学,而子女通过留学期间的生活体验做出留在当地发展的决定,也让许多家庭做出了移民的抉择。更有很多家长想得更远,在子女尚年幼的时候,就办理了移民,一步到位解决全家人的身份和子女长期教育等问题。施强移民()副总经理王慧女士表示,根据子女年龄和学段的不同,应制定不同的规划。尽早规划可以享受到更多移民带来的好处。

以美国投资移民为例,只需要投资50万美金到符合移民局要求的移民项目中,就可全家获得美国身份。如果子女年龄较小的,移民后就可一步到位解决留学和身份问题,充分享受当地教育资源和福利,节省巨额的留学费用。而对于初中以上的学生来说,考虑学业衔接,如果留学移民一条龙办理,先以留学生身份顺利就学,等移民签证批准,转为当地学生身份享受本地生的教育和福利待遇。对于已经超过随签年龄的留学生,父母赠与资产独立办理投资移民也是非常可行有效的方式。

美国投资移民项目选择是关键

中央公园壹酒店项目独拥纽约曼哈顿最稀缺地段

美国一直以来都受到投资移民申请人的追捧,在投资移民目的地中可谓是占据了半壁江山。但只有选择安全的项目,才能保障投资申请人最终顺利获得绿卡,并收回投资款。

中央公园壹酒店项目位于纽约曼哈顿中心,中央公园南部地区,距第五大道高档购物街不足一街区路程,拥有现有美国投资移民项目中,绝无仅有的稀缺环境地段。中央公园每年接待游客超过5400万,酒店需求量极大。该项目的开发商也是吸引众多投资者关注的焦点,喜达屋集团作为世界最顶级酒店开发商,是世界酒店与休闲服务业中的领袖企业之一,在全球100个国家和地区管理并特许经营2200多家酒店,其自有与管理的酒店雇佣员工超过171000名。旗下拥有众多全世界知名的酒店及度假村,包括喜来登、W酒店、福朋、豪华精选、威斯汀、艾美、瑞吉、雅乐轩、源宿等,均以高级奢华著称。

该项目共投资1.64亿美元,其中EB-5资金3000万美元,仅占总投资的18%,资金安全性高,EB-5投资人还拥有第一顺位的还款保障。著名的区域经济学家Machael K. Evans通过计量经济模型计算出该项目共可以创造1002个就业岗位,远超项目所需的600个就业岗位。只要项目完工,投资者就可以达到就业人数要求,绿卡获得有保障。目前项目已开工,建筑工期为48个月,计划2014年第二季度开业并已签署完工保障,项目成本超支时有支付保障。

【活动链接】

纽约曼哈顿中心中央公园壹酒店项目推介会

活动时间:8月24日(周六)13:30

活动地点:杭州黄龙饭店紫荆厅II

特邀嘉宾:

纽约移民基金项目总监Robert Pagen

·美国房地产专家

·曼哈顿房地产投资领域15年经验

·曾就任美国多家知名房地产高层管理职位

友情链接:

宠柳娇花网 | 沧州美神 | 姐姐的呻吟 | 书法用笔 | 你要相信你自己 | 金谷国际 | 孤岛惊魂杨幂版